Maison de charme en campagne angevine
Située dans le secteur ouest de la commune de La Possonnière, cette maison d’environ 150 m² avec son atelier se développent sur une parcelle de 5 550 m² au coeur de la campagne et du vignoble local.
Cette bâtisse de la fin du XIXe siècle est implantée à proximité d’un hameau de charme et propose un environnement serein sans vis-à-vis, à proximité de l’agglomération Angevine.
L’entrée s’ouvre sur la pièce de vie principale qui est magnifiée d’un sol en terre cuite, de poutres apparentes et des murs en enduits grattés à partir de sable de Loire. Le salon séjour équipé d’une cheminée offre une magnifique vue sur le jardin grâce à une baie vitrée exposée plein Est propice à la détente.
Une cuisine aménagée contemporaine et indépendante ainsi qu’une arrière-cuisine reliée à un espace buanderie, complètent ce rez-de-chaussée.
Un escalier bois mène à l’espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau et un spacieux palier.
Le grand jardin et sa prairie se déploient sur une parcelle de plus de 5 500 m², permettent de profiter de l’extérieur en toute intimité à l’abri des regards. Il est agrémenté d’une pièce d’eau et d’un hangar avec deux garages et un atelier.
Ce bien est situé à 5 minutes en voiture de la gare de la Possonnière et relie en 15 minutes de la gare d’Angers Saint-Laud TGV et 30 minutes de la gare de Nantes.
Diagnostics en cours
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 5500 m2
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr