Maison d’architecte avec vue sur la vallée de la Loire
Sur les hauteurs de La Possonnière se distingue par son architecture affirmée cette belle contemporaine de 150 m² édifiée en 2018.
Une construction moderne et lumineuse couvrant une parcelle de près de 500 m² avec une vue sur la vallée de la Loire. Des prestations uniques offrant un agréable confort, en particulier sur la performance énergétique.
Cette maison familiale se déploie sur trois niveaux. Un escalier en béton brut propose l’accès au premier niveau et mène directement à la lingerie. Depuis cette pièce, deux portes proposent pour l’une, un accès vers la cuisine ouverte équipée d’un ilot central, pour l’autre un accès directement vers le hall d’entrée de la maison.
Le plateau est animé principalement par le vaste séjour avec une lumière traversante qui se conjugue avec deux grandes baies à galandage, ouvrant sur deux terrasses. Le niveau se distingue aussi par l’unité du sol avec ses panneaux carrelés appréciables par leurs grands formats qui donnent une dimension spécifique à cet espace de vie.
En annexe, deux chambres individuelles en relation avec une salle d’eau partagée complètent ce niveau.
L’étage supérieur accessible par un escalier en bois mène à une chambre et à la suite parentale composée d’un vaste dressing et une salle d’eau. L’ensemble offre également une vue surprenante sur la vallée depuis la spacieuse terrasse.
Un sous-sol intègre un grand garage devancé par un parking pouvant accueillir deux véhicules et une cave.
Le jardin à taille humaine se déploie autour de la maison et accueille dès l’entrée le visiteur par plusieurs rangs de vignes rappelant aussi la qualité du territoire en matière viticole.
L’ensemble se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare de La Possonnière qui relie Angers en 13 minutes.
En voiture, 20 minutes sont à prévoir pour rejoindre le centre-ville d’Angers.
Diagnostics en cours de réalisation.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 515 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 140 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
