Maison contemporaine et son jardin verdoyant
Située sur la commune de Marcé, cette réalisation contemporaine dispose d’environ 180 m2 habitables sur une parcelle de plus de 6 000 m2.
Ce bien tire son originalité par son architecture singulière réalisée avec deux pans de murs bois qui bordent la maison de part et d’autre.
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse par son poêle à bois scandinave. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée donne accès à la terrasse arborée. Dans la continuité, un couloir permet l’accès à la buanderie et deux chambres donnant accès chacune à la salle de bains. Une agréable suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de douche agrémente cette vie de plein pied.
L’accès à l’étage s’effectue par un superbe escalier en colimaçon en fer noir qui contribue à l’effet graphique de cet intérieur. Il se compose d’un espace détente, d’une chambre et une salle de bains.
Cette maison familiale est agrémentée d’un jardin qui accueille une piscine, un grand garage pour trois véhicules, une cave, et également un chalet bois d’environ 18 mètres carrés.
Situé à seulement 20 minutes d’Angers et de sa gare TGV, ce bien offre une plénitude d’une vie à la campagne proche des activités citadines.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2500 € et 3450 €.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 6581 m2
- Taxe foncière : 1 163 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 155kWh/m².an25*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 25kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
