Manoir d’époque à rénover
Situé dans le village historique de Lué-en-Baugeois, ce manoir aux origines du XVe et XVIIe siècles fait partie des nombreuses propriétés anciennes qui font la richesse patrimoniale de cette région.
Avec une surface de plus de 200 m2, répartis sur deux niveaux, ou pourra y être ajouté l’aménagement d’un beau grenier d’environ 100 m2.
La bâtisse principale appuyée sur une tour, se compose de quatre vastes pièces tout ornées de magnifiques cheminées. Remarquable par son état d’origine, elle dévoile ses secrets et aussi ses blessures. En effet, ce lieu est dans son état d’origine et nécessite une grande passion pour une renovation dans les règles de l’art afin de poursuivre l’histoire de cette propriété.
La beauté du sol en carreaux de terre cuite et ses quatre cheminées l’identifient comme une antiquité architecturale rare à notre époque et dans cette région.
À souligner, la restauration de la toiture et des deux cheminées ont été réalisées et donnent le ton.
Un jardin arboré d’environ 1 500 m2, abrite deux entrées de caves en tuffau et deux dépendances à l’état de ruines soulignent cet ensemble.
Angers est à 25 min et à 10 min des commodités du village de Corné. Un accès autoroute Nantes-Paris-Tours est à moins de 5min.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- Étage : 2
- Surface du terrain : 1689 m2
- Taxe foncière : 61 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
