Charme et quiétude – Irréprochable maison de meunier
Située en coeur de bourg, cette ancienne maison de meunier de 175 m² bénéficie d’un cadre idéal avec un extérieur de plus de 7000 m² au calme complet.
Cette bâtisse de caractère entièrement rénovée au fil du temps propose aujourd’hui une structure irréprochable, des matériaux de qualité et un environnement paisible. Une dépendance de charme complète l’habitation principale pour laisser libre cours à son imagination.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté la pièce de vie organisée autour d’une superbe cheminée de tuffeau agrémentée d’un poêle à bois. Cet espace communique avec la cuisine, aménagée et équipée, et dans le prolongement, une belle extension permet d’accéder à l’espace extérieur.
De l’autre côté de l’entrée; l’espace parental est composé d’une chambre aux beaux volumes et d’une salle de bain dédiée.
Un bel escalier bois/métal permet d’accéder à l’étage. Entièrement dédié à l’espace nuit, il se compose de trois chambres de belles dimensions, une salle de bain, et une salle de jeux au charme inconditionnel qui dispose d’une vue agréable sur un ruisseau. Un grenier viens compléter cet étage.
La maison est complétée par un rez-de-jardin sain comprenant la lingerie, un atelier, une cave à vin et les systèmes de chauffage et d’aspiration centralisée. Un espace de 70 m² indépendant permet d’imaginer de nombreux projets d’agrandissement ou de création de gîte ou maison d’hôtes, et une dépendance accueille un grand garage et espace de stockage.
Cette maison de caractère, au charme inconditionnel se situe à 25 minutes du centre-ville d’Angers, dans un environnement calme et propice à la quiétude. A moins de 500 m des commerces.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 7380 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 226 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
