Maison de Maître
Cette vaste demeure de 225 m² se loge au coeur de Briollay, à 15 min d’Angers et à proximité immédiate des commodités commerciales et scolaires.
Cette maison de maître a été entièrement rénovée avec soin, avec une utilisation appropriée de matériaux nobles et avec une belle mise en valeur de la poutraison.
L’entrée centrale dessert un salon qui ouvre sur un volume impressionnant abritant une salle à manger où il fera bon déguster les petits plats mijotés dans la cuisine équipée aménagée d’un bel îlot central. Un espace nuit comprenant une chambre, salle d’eau et dressing est également accessible par l’entrée de la propriété.
Ce niveau de plain-pied est complété par une magnifique cave, un local technique-buanderie et une véranda où les dîners se feront à l’abri de la fraîcheur.
Le palier du 1er étage distribue deux chambres, chacune équipées d’une salle d’eau.
Le niveau supérieur est dessiné sur le même modèle de pièces que le niveau inférieur, où l’utilisation des espaces pourra être réinterprétée en fonction des besoins.
Le Charme de l’ancien avec tout le confort moderne : Plancher chauffant, aspiration centralisée, VMC, isolation thermique de qualité et possibilité de vie de plain-pied.
Un jardin à l’abri des regards permettra les moments conviviaux et aussi le stationnement d’un véhicule si nécessaire.
Le calme règne dans ce bâti ancien à proximité immédiate des promenades vers la Sarthe.
La situation de bourg est idéale pour une famille en activité ou pour en faire une maison de réception familiale. Les transports scolaires et la gare de Briollay sont un atout indéniable pour cette cité de caractère où il fait doux vivre.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 293 m2
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
