Agence Angers
Richard Fradin

Maison Ecologique en co-habitat

Sous offre VERRIERES EN ANJOU 49112 #Green house #Gueules de bois #Le nez dehors 156 M2 370 000 € | RÉF. ARG3832
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Maison Ecologique en co-habitat

Sous offre VERRIERES EN ANJOU 49112 #Green house #Gueules de bois #Le nez dehors 156 M2 370 000 € | RÉF. ARG3832
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49112
VERRIERES EN ANJOU
156 m2
Surface
4
Chambres
370 000
Prix de vente

Située sur la commune de Verrières en Anjou, cette maison écologique implantée au sein d’une copropriété offre une surface habitable de 156m2.

Ce lieu séduit par sa conception, dans le respect de la réduction de l’empreinte carbone alliant matériaux naturels, écologiques et puisant ses ressources dans les énergies renouvelables et son architecture bioclimatique. Avec ses murs bardés de bois à l’extérieur et ses isolations mêlant laine de bois, plaques de Fermacell et le liège, son poêle à pellets, sa récupération d’eau de pluie placent cet éco-habitat dans le respect de l’environnement et la maitrise des factures énergétiques.

Baignée de lumière, l’entrée nous pose dans l’ambiance de cet habitat orienté vers la vie de famille et le bien-être. Les coloris, les matériaux naturels et chaleureux invitent à découvrir ce mode de vie écoresponsable sans oublier le confort du 21ème siècle et sa domotique.
Dans la continuité, la pièce de vie généreuse avec sa grande baie vitrée exposée plein Sud offre une vue panoramique sur la terrasse en bois et le jardin privatif. La cuisine ouverte moderne et son ilot central invitent à des moments conviviaux et de partage.
Au rez-de-chaussée on trouve également la chambre parentale et une salle d’eau équipée de sa grande douche à l’italienne et de son sauna.
A l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit auquel viennent s’ajouter une belle pièce ouverte de plus de 27 m² permettant un espace pluriactivités, d’un salon télé multimédia et enfin de son filet suspendu invitant à la détente ou la réflexion.

Idéalement implantée au coeur de la commune pour une plus grande proximité de ses services, cette maison fonctionnelle se prête à une vie de famille dans son cadre naturel et partagé sur un terrain arboré et paysagé. Avec son jardin potager qui côtoie entre autres un atelier et une salle de réception commune où ce cadre de vie durable et solidaire invite à la collaboration et l’entraide sous cette mutualisation des ressources.

A proximité des commerces et services proposés par la commune de Verrières en Anjou, ce bien est situé à 15 min de la gare TGV d’Angers.

Bien soumis au statut de la copropriété:
Lots copropriété: 7
Charges annuelles: 800€
Copropriété en cours de constitution

Classe Energie A / Classe Climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 390 € et 600 € par an.

 

 

RÉF. ARG3832

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 1 082 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Ecologique en co-habitat
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Votre contact Espaces Atypiques
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Richard Fradin - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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