Surprenante maison Familiale rénovée
À proximité du Jardin des Plantes, au pied des commerces, cette maison entièrement rénovée en 2019 développe plus de 200 m² d’habitation sur trois niveaux.
Cette bâtisse de caractère à la façade singulière offre des volumes généreux et une luminosité hors du commun.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert intelligemment deux pièces de vie à la décoration contemporaine bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Dans la continuité une cuisine semi-ouverte avec sa cheminée d’apparat communique avec une cour intérieure de 15 m².
Un bel escalier en bois mène aux deux étages supérieurs. Chaque palier distribue trois spacieuses chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau privative, véritables cocons à l’indépendance marquée.
Un insoupçonnable sous-sol a été entièrement aménagé en zone dédiée au confort et au bien-être avec une salle de sport et un sauna. Une buanderie complète cet espace.
Ce bien hors-normes offre de multiples possibilités locatives ou d’habitation et se situe dans un quartier dynamique à quelques encablures de l’hypercentre angevin, et au pied des commerces et à quelques pas de la futur ligne de tramway.
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année : 2162€
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 6 salles d'eau
- Surface du terrain : 15 m2
- Taxe foncière : 2 895 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
