
Maison de charme en hyper centre
Maison de charme en hyper centre
Nichée en plein coeur d’Angers, à proximité immédiate du Jardin du Mail, cette maison authentique offre une surface habitable de 90 m2.
Elle mêle avec élégance le cachet de l’ancien et une ambiance cosy.
Dès l’entrée, la pièce de vie chaleureuse séduit par son parquet d’origine, ses murs en pierre apparente et ses volumes intimistes.
Elle se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée , pleine de caractère.
Au premier étage, une belle chambre, un espace dressing et une salle de bains composent un espace nuit confortable et bien pensé.
Le dernier niveau accueille deux autres chambres lumineuses.
Un extérieur cosy permet de profiter de moments calmes et ensoleillés au coeur de la ville.
Un garage privatif complète ce bien rare dans l’hypercentre.
Un lieu de vie plein de charme, à quelques pas de toutes les commodités, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible.
CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour sur ces usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires ) :
entre 2000 € et 2750 €.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1 444 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 340kWh/m².an72*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 72kg CO2/m².anF
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr