Agence Angers

Lumière et confort de vie

ANGERS 49100 #Appartement atypique 95 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG700
49100
ANGERS
95 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

En plein coeur d’Angers, au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, se trouve cet élégant appartement de 95 m² loi carrez et 131 m2 au sol. Sa situation exceptionnelle et sa luminosité offrent une véritable qualité de vie en hyper centre.

L’entrée ouvre sur un couloir qui dessert, à droite, une spacieuse cuisine fonctionnelle, ouverte sur une agréable pièce de vie magnifiée par son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous-plafond. La partie gauche accueille deux chambres, une salle de bain et un cellier. Un vaste étage également très lumineux, agrémenté de nombreux rangements, laisse place à une troisième chambre et un bureau.

Ce bien complété d’une cave se situe à proximité immédiate de tous les commerces, écoles de l’hyper-centre, à 5 minutes de la gare, et à 200 m du tramway.

RÉF. Angers-ARG700

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 891 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumière et confort de vie

Découvrez d'autres biens de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter