Agence Angers

Lumière et confort de vie

ANGERS 49100 #Appartement atypique 95 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG700
49100
ANGERS
95 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

En plein coeur d’Angers, au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, se trouve cet élégant appartement de 95 m² loi carrez et 131 m2 au sol. Sa situation exceptionnelle et sa luminosité offrent une véritable qualité de vie en hyper centre.

L’entrée ouvre sur un couloir qui dessert, à droite, une spacieuse cuisine fonctionnelle, ouverte sur une agréable pièce de vie magnifiée par son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous-plafond. La partie gauche accueille deux chambres, une salle de bain et un cellier. Un vaste étage également très lumineux, agrémenté de nombreux rangements, laisse place à une troisième chambre et un bureau.

Ce bien complété d’une cave se situe à proximité immédiate de tous les commerces, écoles de l’hyper-centre, à 5 minutes de la gare, et à 200 m du tramway.

RÉF. Angers-ARG700

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 891 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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