Jolie maison de ville et son jardin
Jolie maison de ville et son jardin
Située à Angers, cette maison des années 1970, d’environ 119 m², est nichée sur un terrain paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un bel espace piscine couvert, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un séjour spacieux avec cheminée complètent cet espace convivial.
À l’étage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un bureau lumineux doté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
Une terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour, invite à profiter des journées ensoleillées.
Idéalement située, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle est parfaite pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement calme.
Côté transports, le bus se trouve à 40 mètres et le tramway à 500 mètres. L’autoroute A11 est accessible en seulement 5 minutes.
Classe Énergie E / Classe Climat E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 3730 € et 5110 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1031 m2
- Taxe foncière : 2 223 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 328kWh/m².an66*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 66kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3730 € et 5110 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr