Jolie maison de ville et sa piscine intérieur
Jolie maison de ville et sa piscine intérieur
Située à Angers, cette maison des années 70, d’environ 119 m², est nichée sur un terrain paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un bel espace piscine couvert, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un séjour spacieux avec cheminée complètent cet espace convivial.
À l’étage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un bureau lumineux doté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
Une terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour, invite à profiter des journées ensoleillées.
Côté transports, le bus se trouve à 100 mètres et le tramway à 800m. L’autoroute A11 est accessible en seulement 5 minutes.
Classe Énergie E / Classe Climat E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 3730 € et 5110 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1031 m2
- Taxe foncière : 2 223 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 328kWh/m².an66*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 66kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3730 € et 5110 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr