Exclusivité- Loft en coeur de ville avec terrasse
Au cœur d’Angers, à proximité immédiate de la ligne de tramway, ce magnifique loft offre plus de 135 m² carrez, pour une surface au sol totale de 145 m².
Ce bien très lumineux, logé au premier étage avec ascenseur d’une petite copropriété, bénéficie de prestations de qualité et d’un emplacement idéal.
L’entrée laisse découvrir un bel espace de vie, rythmé par différentes hauteurs sous plafond, qui reçoit une cuisine de qualité réalisée en 2019, parfaitement équipée. Une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau, et une vaste douche à l’italienne, permets une vie de plain-pied. Cet habitat singulier est agrémenté d’une terrasse cosy de 29 m², au calme absolu.
Un bel escalier métallique noir dessert une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’une lingerie.
Une place de parking sécurisée complète ce duplex.
Au cœur de ville, cet loft haut-de-gamme où l’on pose les valises se situe à proximité immédiate de tous les commerces de l’hypercentre et des transports.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 29 m2
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 972 €
- Taxe foncière : 1 789 €
- Procédures en cours : Oui
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr