Agence Angers

Maison bourgeoise Triangle d’Or

ANGERS 49100 #Maison bourgeoise #Maison de maître #Maison de ville 210 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1143
49100
ANGERS
210 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
222 m2
Terrain

Cette superbe maison de maitre d’environ 210 m² située dans un quartier privilégié d’Angers à proximité immédiate de la place du Lycée est agrémentée d’un charmant jardin sans vis-à-vis.

Cette maison bourgeoise séduit par son authenticité et a conservé l’atmosphère intemporelle de cette époque de la fin du XIXème siècle.

L’entrée spacieuse aux magnifiques mosaïques dessert un salon avec une cheminée en marbre et une belle salle à manger aux parquets d’origine. Une cuisine ouvre sur une agréable terrasse et un jardin aux airs de campagne.
Les deux étages dédiés à l’espace nuit sont composés de 6 chambres lumineuses à la belle hauteur sous plafond et de 3 salles d’eau dont une avec baignoire.
Une grande cave complète ce bien rare dans le secteur.

Ce bien unique est situé dans un quartier privilégié et résidentiel d’Angers proche de la place du Lycée, des écoles, du centre ville et des transports.

RÉF. Angers-ARG1143

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 222 m2
  • Taxe foncière : 2 302 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 123 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise Triangle d’Or

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L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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