Agence Angers

Appartement style loft dans un quartier prisé

ANGERS 49100 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 68 M2 Vendu | RÉF. ARG2557
49100
ANGERS
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement placé dans un quartier prisé d’Angers, à 500 m de la place Bichon, ce superbe appartement-loft de 68 m² trouve sa place au calme, au premier étage d’une petite et agréable copropriété de 6 logements.

Entièrement refait à neuf, cet appartement-loft de trois pièces intègre des matériaux et des finitions haut de gamme et contemporaines. Finement teintées de noir, les charpentes métalliques et portes en fer vitrées se marient parfaitement.

Un premier dégagement mène, par l’intermédiaire d’une charmante verrière atelier, à une très belle cuisine aménagée et équipée. La salle d’eau également créée avec goût laisse transparaître la beauté du design contemporain. La pièce de vie offre un beau volume et est sublimée par des poutres métalliques qui ajoutent une touche de caractère unique. Deux puits de lumière et une verrière apportent une luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres de 13 m² et 10 m² avec poutres apparentes, complètent ce bien unique, qui se situe à proximité immédiate de toutes les commodités environnantes.

Soumis à la copropriété : 14 lots dont 6 lots d’habitations
Charges Annuelles : 454€
Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1004 € et 1358 €.

 

RÉF. ARG2557

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 454 €
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 233 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 233
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement style loft dans un quartier prisé

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L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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