Agence Angers

Appartement-pépite dans la canopée de la Place Molière

ANGERS 49100 #Appartement contemporain #Appartement dernier étage #Appartement rénové 104 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1534
49100
ANGERS
104 m2
Surface
3
Chambres

Situé sur l’agréable Place Molière, dans l’hyper centre d’Angers, cet appartement de 102 m2 est le fruit d’une très belle rénovation, qui allie avec goût les attraits de l’ancien et le confort du contemporain.

Sa situation exceptionnelle, et la triple exposition de sa pièce de vie, offrent à cet appartement une rare et généreuse vue sur la Maine, ainsi que la Place Molière et les futures Halles Gourmandes.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce cocon se laisse découvrir par une entrée de caractère en pierres apparentes restaurées. La pièce de vie lumineuse, ornée d’un beau parquet, est dotée d’une charmante cheminée, et d’une cuisine contemporaine équipée et aménagée avec goût.
La partie nuit est composée d’une première chambre sur parquet. Puis une seconde chambre baignée de lumière est accessible par un vaste dressing.
Enfin, sur l’extrémité de l’appartement, une salle d’eau contemporaine avec double vasque, un espace buanderie et douche à l’italienne.

De nombreux rangements, ainsi qu’une cave et un grenier enrichissent ce bien.
Sa situation exceptionnelle le positionne à proximité immédiate des écoles, des commerces de l’hyper centre et du tramway.

RÉF. Angers-ARG1534

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 560 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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