Appartement-pépite dans la canopée de la Place Molière
Situé sur l’agréable Place Molière, dans l’hyper centre d’Angers, cet appartement de 102 m2 est le fruit d’une très belle rénovation, qui allie avec goût les attraits de l’ancien et le confort du contemporain.
Sa situation exceptionnelle, et la triple exposition de sa pièce de vie, offrent à cet appartement une rare et généreuse vue sur la Maine, ainsi que la Place Molière et les futures Halles Gourmandes.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce cocon se laisse découvrir par une entrée de caractère en pierres apparentes restaurées. La pièce de vie lumineuse, ornée d’un beau parquet, est dotée d’une charmante cheminée, et d’une cuisine contemporaine équipée et aménagée avec goût.
La partie nuit est composée d’une première chambre sur parquet. Puis une seconde chambre baignée de lumière est accessible par un vaste dressing.
Enfin, sur l’extrémité de l’appartement, une salle d’eau contemporaine avec double vasque, un espace buanderie et douche à l’italienne.
De nombreux rangements, ainsi qu’une cave et un grenier enrichissent ce bien.
Sa situation exceptionnelle le positionne à proximité immédiate des écoles, des commerces de l’hyper centre et du tramway.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 29 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 560 €
- Taxe foncière : 1 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
