Agence Angers

Appartement loft sous puits de lumière en hypercentre

ANGERS 49100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 200 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1093
49100
ANGERS
200 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes dans l’hyper centre d’Angers, ce splendide appartement-loft sous puits de lumière révèle une personnalité rare.

Cette rénovation complète de 2012 mêle avec harmonie le charme des pierres de schiste, des poutres métalliques au style industriel, et la transparence d’un plancher et pavés de verre.

Une entrée nous offre la certitude de nous situer dans un lieu unique, et la luminosité des généreux puits de lumière nous guident vers un charmant jardin intérieur. Une pièce de vie à couper le souffle offre des volumes décloisonnés vers une cuisine, un dressing-buanderie et de nombreux rangement. Une première chambre, avec sa propre salle d’eau indépendante, complète le rez-de-chaussée.

Une escalier métallique contemporain nous invite à découvrir le petit espace atelier qui se situe sur un magnifique plancher de verre. Une seconde chambre parentale se situe à proximité immédiate de la salle de bain, alors qu’un espace confiné, pouvant faire office de 3ème chambre, nous guide vers un vaste bureau ouvert sur mezzanine.

L’absence d’ouvertures trop conventionnelles et la multiplication d’ouverture zénithales font de ce bien un habitat contemporain d’une rareté remarquable. Il est complété par un garage fermé (possibilité d’un second garage en location à proximité).

Toutes les commodités de l’hyper centre se situent à quelques minutes à pied de cet appartement-loft : station de tramway, nombreux commerces, écoles et université, le cinéma multiplexe et les bords de Maine.

RÉF. Angers-ARG1093

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 2 420 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 64 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement loft sous puits de lumière en hypercentre

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L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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