Agence Angers

Appartement de caractère en hypercentre d’Angers

ANGERS 49100 #Appartement rénové 72.55 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG949
49100
ANGERS
72.55 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement localisé, cet appartement de charme dévoile 67,12 m² carrez pour 72,55 m² de surface totale dans une petite copropriété.

Issu d’une première rénovation de qualité, il est parfaitement proportionné. Il se distingue par son emplacement, son cachet et par sa belle hauteur sous plafond.

Situé au premier étage, l’accès se fait par une cage d’escalier de caractère.
L’entrée donne sur un dégagement agréable qui distribue l’ensemble des pièces de l’appartement. Cet espace est magnifié par des lambris moulurés bois repris dans un esprit authentique. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Elle est ornée d’une cheminée d’époque et dispose d’un volume confortable.
La cuisine et la salle de bain sont les seules pièces qui n’ont pas été rénovées.

L’appartement est complété par deux chambres dont une dispose d’un volume conséquent, magnifiée par une cheminée d’époque avec trumeau.

A proximité immédiate de toutes les commodités de l’hypercentre, et à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV d’Angers Saint-Laud.

RÉF. Angers-ARG949

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 864 €
  • Taxe foncière : 1 012 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère en hypercentre d’Angers

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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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