Agence Angers

Ancienne chapelle au coeur d’un village de bord de loire

BOUCHEMAINE 49080 #Maison de campagne #Maison de charme 73 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARD1621
49080
BOUCHEMAINE
73 m2
Surface
2
Chambres
134 m2
Terrain

Située dans le bourg de La Pointe Bouchemaine, cette maison de 73 m2 est agrémentée d’un agréable petit jardin.

Au cœur d’un village prisé des bords de Loire, cette ancienne chapelle est un édifice vraisemblablement construit au cours du 17e siècle. Sa récente rénovation à su préserver des détails d’époque sans rien céder à ses fonctions résidentielles.

Dès l’entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée introduit le style et le charme de la bâtisse. Dans son prolongement, un salon agrémenté d’un insert à granule réchauffe l’atmosphère de la maison illuminée par ses vitraux. Un escalier propose au premier étage un espace mezzanine, une chambre et une salle de bain. Un escalier contemporain sur-mesure permet un accès au deuxième étage où prend place une petite chambre et d’un petit espace grenier .

Cette maison est agrémentée d’un petit jardin offrant une petite dépendance isolée faisant office de buanderie.
Cette charmante maison offre un cadre de vie d’exception, au coeur d’un village historique, devenu village d’artistes, à 10 minutes seulement de la gare d’Angers Saint-Laud.

CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030 et 1450 Euros.

RÉF. Angers-ARD1621

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 134 m2
  • Taxe foncière : 670 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 7 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 7
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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