Agence Angers

Ancienne chapelle au coeur d’un village de bord de loire

BOUCHEMAINE 49080 #Maison de campagne #Maison de charme 73 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARD1621
49080
BOUCHEMAINE
73 m2
Surface
2
Chambres
134 m2
Terrain

Située dans le bourg de La Pointe Bouchemaine, cette maison de 73 m2 est agrémentée d’un agréable petit jardin.

Au cœur d’un village prisé des bords de Loire, cette ancienne chapelle est un édifice vraisemblablement construit au cours du 17e siècle. Sa récente rénovation à su préserver des détails d’époque sans rien céder à ses fonctions résidentielles.

Dès l’entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée introduit le style et le charme de la bâtisse. Dans son prolongement, un salon agrémenté d’un insert à granule réchauffe l’atmosphère de la maison illuminée par ses vitraux. Un escalier propose au premier étage un espace mezzanine, une chambre et une salle de bain. Un escalier contemporain sur-mesure permet un accès au deuxième étage où prend place une petite chambre et d’un petit espace grenier .

Cette maison est agrémentée d’un petit jardin offrant une petite dépendance isolée faisant office de buanderie.
Cette charmante maison offre un cadre de vie d’exception, au coeur d’un village historique, devenu village d’artistes, à 10 minutes seulement de la gare d’Angers Saint-Laud.

CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030 et 1450 Euros.

RÉF. Angers-ARD1621

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 134 m2
  • Taxe foncière : 670 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 7 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 7
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet, 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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