Agence Angers

Longère cosy et lumineuse

Sous compromis SAINT JEAN DE LINIERES 49070 #Longère #Maison de campagne #Maison de charme 125 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARD1389
49070
SAINT JEAN DE LINIERES
125 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
775 m2
Terrain

Implantée dans un hameau sur la commune de Saint-Jean-de-Linières, à seulement 12 minutes d’Angers, cette superbe maison rénovée propose 125m² habitables sur un parcelle de 775 m2.

Résolument fonctionnelle, cette maison de charme offre des prestations de qualité, un agréable confort de vie et se distingue par sa localisation idéale.
Depuis l’entrée, un sas accueille un bureau et conduit vers une pièce de vie lumineuse comprenant un majestueux salon avec une cheminée à insert, suivi d’une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée pour une vie sereine.
Un escalier mène à une mezzanine surplombant le séjour et le salon.
Un grenier, une grande terrasse de 45m² avec tonnelle en vigne, une dépendance de 45m² et un préau complètent cette propriété.
Elle se situe à 11mn de la gare TGV d’Angers Saint Laud et du centre-ville d’Angers et 3 minutes de l’école de Saint-Jean-de-Linières.

RÉF. Angers-ARD1389

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 775 m2
  • Taxe foncière : 980 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 227 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère cosy et lumineuse

Découvrez d'autres biens de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter