Agence Angers

Logis de Schiste et de tuffeau aux portes d’Angers

ECOUFLANT 49000 #Maison de charme 270 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG671
49000
ECOUFLANT
270 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
22800 m2
Terrain

Sur la commune d’Ecouflant, terre de confluence de la Vieille Maine, du Loir et de la Sarthe, se loge une ancienne bâtisse d’environ 270 m².

proximité de ces cours d’eau dans la proche banlieue d’Angers a permis la construction de nombreuses maisons bourgeoises. Cette dernière est sise dans un écrin de verdure de 22800 m² boisé et agrémenté d’une pièce d’eau. La propriété impressionne par ses volumes, ses cheminées de tuffeau majestueuses.

Les vieilles tomettes aux incrustations de fleurs de lys et de blasons réchauffent le gris du schiste. L’entrée laisse place à un salon puis d’un côté une cuisine et de l’autre une vaste pièce de vie. Un bureau, une salle d’eau et un cellier complètent ce niveau. Les deux étages mènent aux espaces nuit soit cinq chambres, une salle de bain, un espace de 60 m2 ainsi qu’un grenier. Les volumes généreux de ce logis ne demandent qu’à être réinterprétés au gré de son imagination afin de sublimer l’authenticité et l’âme de ce lieu.

Ce bien se situe à 10 minutes d’Angers et moins de 20 minutes de la gare d’Angers Saint-Laud, à proximité de toutes les commodités.

RÉF. Angers-ARG671

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 22800 m2
  • Taxe foncière : 1 455 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logis de Schiste et de tuffeau aux portes d’Angers

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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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