Maison familiale avec piscine située sur le Lac de maine
Située au Lac de Maine, sur la commune d’Angers, sur une parcelle de 585m², cette maison familiale à la situation privilégiée se développe sur environ 170 m².
Proche de toutes commodités et à l’abri des regards, cette maison séduit par ses volumes confortables et offre une vie de famille fonctionnelle et sereine.
Dès l’entrée, un sentiment de bien être émane du salon séjour, pièce maitresse de la maison. Le séjour réchauffé par une cheminée et prolongé par le salon ouvre à travers de larges baies vitrées d’un coté sur un patio et de l’autre vers la terrasse et sa piscine. Une cuisine aménagée, une buanderie et une chambre complètent ce rez-de-chaussée.
Un escalier conduit au 1er étage et accueille une mezzanine et un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing. Résolument fonctionnelle avec une salle de bain et une salle d’eau, ce niveau propose à une vie de famille confortable.
Cette maison repensée par un architecte avec des matériaux haut de gamme dégage une atmosphère chaleureuse.
Un garage, une cave semi-enterrée, un cabanon de jardin complètent ce lieu de vie.
Cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 2 minutes de la première école primaire et à 8 minutes du centre-ville d’Angers et de la gare d’Angers Saint-Laud.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 585 m2
- Taxe foncière : 3 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
