Agence Angers

Maison en coeur la ville avec jardin

ANGERS 49000 #Maison californienne #Maison de ville 119 M2 Vendu | RÉF. Angers-ARG1462
49000
ANGERS
119 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
137 m2
Terrain

Dans le quartier privilégié de la Gare-Lafayette, cette maison offre une surface habitable de 119 m² sur une parcelle de 137 m².

Ce bien bénéficie d’une très belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, proposant ainsi un agréable cadre de vie.

L’entrée laisse place à une agréable pièce de vie de 31 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Cet espace est lumineux grâce à des baies vitrées donnant accès à la terrasse de 40 m² et au jardin clos de murs en pierre.
L’espace nuit est composé de quatre chambres, répartis aux premiers et deuxièmes étages, agrémentés d’une salle de bain et une salle d’eau.

Un parking complète ce bien.
Sa localisation exceptionnelle au cœur des commodités offre un confort et une qualité de vie indiscutables, à deux pas de la gare d’Angers Saint-Laud, et au calme complet.

RÉF. Angers-ARG1462

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 137 m2
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 237 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en coeur la ville avec jardin

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Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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