Loft contemporain Gare/Lafayette
A quelques pas de la place Lafayette et de la gare d’Angers St Laud, ce loft de 142m² carrez bénéficie d’un emplacement prisé, au calme absolu.
Véritable archétype du loft, cette réalisation de qualité offre des volumes décloisonnés où la lumière et l’espace de vie ont été privilégiés.
En fond de cour, cet appartement-loft s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 65 m² aux volumes généreux, baignés de lumière. Une chaleureuse salle à manger, idéale pour recevoir, fait office de véritable trait d’union entre la cuisine et le séjour à l’esprit cosy. Une petite terrasse est accessible depuis cet espace de vie. Cet habitat singulier, résolument contemporain, est complété en rez-de-chaussée par une lingerie ainsi qu’une bibliothèque pouvant être transformée en chambre, avec accès vers un patio extérieur.
L’étage est dédié à l’espace nuit, accessible par un escalier bois/métal au design moderne. Une passerelle distribue trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau.
Ce loft de qualité, à l’emplacement prisé, bénéficie d’un garage fermé dans une résidence voisine, à quelques mètres. A deux pas de tous les commerces et commodités de l’hypercentre Angevin, et à 500m de la gare d’Angers Saint-Laud.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 10 m2
- Stationnement : 1 place
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 320 €
- Taxe foncière : 2 034 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
