Jolie maison de ville avec jardin – Pasteur-Lutin
Cette agréable maison de ville aux airs de double angevine déploie près de 202 m² de surface habitable sur une agréable parcelle de 370 m² avec jardin, dans une rue très calme, à proximité immédiate de l’Avenue Pasteur et du fameux Quartier des Lutins.
L’entrée guide vers une agréable double pièce de vie dont la rénovation y apporte un cachet important. Une belle hauteur sous plafond, une cheminée dans chaque pièce, une grande ouverture et un joli parquet contribuent à l’ambiance chaleureuse des lieux. La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée se tourne vers un très joli jardin arboré, à l’abris de tous les regards. Un salon TV et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage est dédié à la partie nuit, avec quatre chambres et une salle de bains. Le second étage propose une 5ème grande chambre et son dressing.
Un garage à proximité immédiate de la maison est proposé à la location pour 65€/mois.
Dans ce quartier demandé, qui voit arriver la seconde ligne de tramway dans quelques mois, tous les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860€ et 2860€.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 370 m2
- Taxe foncière : 2 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 142kWh/m².an30*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 30kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr