Hyper-centre bel appartement avec balcon
Situé dans le centre ville de Angers, ce très bel appartement de 79 m², dans un immeuble contemporain de 2006, dispose de tous les agréments nécessaires à une vie agréable.
Son balcon bien orienté avec sa jolie vue, son ascenseur, son garage couvert et sa cave en font des atouts indispensables.
La belle pièce de vie donne sur le balcon. La cuisine séparée vient intégralement d’être refaite sur mesure. Deux chambres sont complétées par une salle de bain, des wc et de nombreux rangements.
Situé au calme, sans aucune nuisance sonore, cet appartement est au 3e étage d’une agréable petite résidence. La future ligne de tramway en cours de finition passe au pied de l’immeuble desservant ainsi facilement tous les points centraux d’Angers. À quelques minutes de tous les commerces, de la gare TGV, et des commodités.
Soumis au statut de la copropriété : 45 lots
Charges annuelles : 45 €
Pas de procédure en cours
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730€ et 1030 €.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 7 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 6.5 m2
- Stationnement : 1 place
- 45 lots de copropriété
- Charges annuelles : 45 €
- Taxe foncière : 1 548 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 132kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
