Agence Angers
Céline CLENET

Elégante maison de ville rénovée

Sous compromis ANGERS 49000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de ville 95 M2 | RÉF. ARG3304
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Elégante maison de ville rénovée

Sous compromis ANGERS 49000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de ville 95 M2 Prix sur demande | RÉF. ARG3304
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49000
ANGERS
95 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Implantée à Angers, cette maison propose une surface habitable d’environ 95 m² accompagnée de son extérieur de 220 m².

Entièrement réinterprétée avec goût, elle se veut élégante, lumineuse et mêle parfaitement le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains.

L’entrée laisse place à la pièce de vie accueillante, qui dispose d’un volume confortable avec sa belle hauteur sous plafond et bénéficie d’une ambiance chaleureuse avec son poêle. La cuisine indépendante est rénovée aux notes contemporaines et offre un espace fonctionnel.
Une chambre avec son accès direct au jardin, une salle d’eau et un second espace nuit complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier mène à une troisième chambre qui dispose de sa propre salle d’eau.

Cette jolie maison de ville est à localisée à quelques minutes de la place Lafayette et de la gare TGV d’Angers Saint Laud.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 € et 1350 €.

 

RÉF. ARG3304

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 327 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 200 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 200
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante maison de ville rénovée

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Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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