Elégante demeure de prestige
Située à proximité de l’étang Saint-Nicolas, cette somptueuse bâtisse dévoile toute son histoire sur environ 450 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 823 m2.
Ce bien d’exception répond à une élégante alliance qui marie à la perfection l’authenticité de cette ancienne chapelle et une vision contemporaine proposant un bel équilibre et une parfaite harmonie.
La vaste entrée ouvre sur une chapelle désacralisée de 100m2 offrant un volume incroyable accueillant un ravissant salon qui communique avec une cave à vin.
Une salle à manger lumineuse avec une cheminée en tuffeau confère une ambiance chaleureuse et mène à une cuisine avec un style résolument contemporain..
Dans son prolongement, un espace « SPA » offre une piscine intérieure chauffée et un sauna.
Le premier étage propose une salle de cinéma, une confortable suite parentale qui bénéficie d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne, un grand dressing ainsi qu’un bureau cosy.
Au second étage, un palier dessert trois agréables chambres et une salle de douche.
L’ensemble de ce bien unique offre des prestations très haut de gamme ou chaque détail a été murement réfléchi par les propriétaires.
Le jardin parfaitement travaillé et paysagé est agrémenté d’une belle terrasse qui confère un confort de vie au quotidien loin des tumultes de la ville.
Un garage double couvert et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien, soit quatre stationnements au total.
Proche de la future ligne tramway et de la gare TGV, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie ou règne la sérénité.
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année : 5 318€
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 823 m2
- Taxe foncière : 5 600 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
