Charmante maison de maître
Située à Angers, cette maison de maître propose une surface d’environ 260 m² au sol et sur une parcelle de 845 m2.
Issue d’une sublime rénovation, le charme de l’ancien se mêle parfaitement au chic du contemporain. Véritable havre de paix, cette maison a été pensée comme un lieu de vie de sérénité en pleine ville.
La porte d’entrée s’ouvre sur un couloir d’entrée distribuant d’un côté une vaste cuisine et de l’autre une double pièce de vie aux proportions généreuses. La hauteur sous plafond, les moulures, la lumière et les matériaux nobles donnent le ton du reste de la maison.
Le premier niveau distribue deux chambres, une salle bains ainsi qu’une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le second et dernier niveau est quant à lui composé d’une chambre et d’une magnifique pièce à destination multiple.
La qualité de l’incroyable rénovation, le jardin à l’abri des regards et la localisation ne sont que quelques-uns des très nombreux atouts qui font de cette maison un bien très rare.
Cette maison est complétée par un grand sous-sol et d’un abri voiture.
Située en ville, cette propriété bénéficie de tous les commerces, transports et commodités à proximité, et à moins de 10 min de la gare TGV Angers Saint-Laud.
Classe Energie C / Classe Climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1460 € et 2010€.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- Surface du terrain : 845 m2
- Taxe foncière : 3 650 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 80kWh/m².an16*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 16kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
