Appartement authentique en coeur de ville
Appartement authentique en coeur de ville
Idéalement localisé au coeur du centre-ville d’Angers, cet appartement de charme offre environ 41m2 de surface carrez.
A proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare TGV, il se distingue par son aménagement singulier qui lui confère un mode de vie unique baigné dans une ambiance chaleureuse.
L’entrée distribue deux niveaux intermédiaires. La pièce de vie, magnifiée par ses tommettes, ses pierres apparentes et sa magnifique cheminée d’époque, bénéficie d’une ambiance cosy et fonctionnelle avec sa cuisine équipée et aménagée.
Un bel escalier métallique permet d’accéder au niveau supérieur et dévoile une chambre avec, dans son prolongement, la salle de bains.
Cet appartement authentique est parfaitement adapté pour un projet de résidence principale mais également pour un projet de location courte durée.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 760 € et 1070 €.
Copropriété : 37 lots dont 14 lots d’habitation
Charges annuelles de copropriété : 396€/an
Pas de procédure en cours.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 37 lots de copropriété
- Charges annuelles : 396 €
- Taxe foncière : 709 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 177kWh/m².an37*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 37kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr