Agence Montauban

Jardins suspendus avec vue sur le pont Valentré

CAHORS 46000 #Maison de campagne 306 M2 Vendu | RÉF. 875ET
46000
CAHORS
306 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1505 m2
Terrain

Cette maison de 306m², étagée sur plusieurs terrasses, dispose de différents espaces de vie avec un point de vue exceptionnel sur le Lot.
Sa partie basse dispose d’un logement indépendant de 54m² jouissant d’une pergola et d’un bassin.
Au-dessus, l’habitation principale dessert une grande cuisine et un salon très lumineux, avec pour chaque pièce une terrasse dédiée.
L’étage supérieur est composé de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une suite nuptiale avec douche, baignoire et wc.
Exploité en chambre d’hôtes, avec accueil des pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle, le dernier niveau dispose de deux grands dortoirs avec deux wc et deux douches.
A 10 mn à pied du centre-ville, avec un parking privé desservi par un ascenseur avec accès direct à la maison, cette bâtisse s’ouvre à divers projets de vie.

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3182 € et 4306 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 875ET

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1505 m2
  • Taxe foncière : 2 083 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 168
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardins suspendus avec vue sur le pont Valentré

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L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision importante. Toute l’équipe met un point d’honneur à fournir un service personnalisé et attentif. Une approche sur mesure pour chaque client assure que chaque transaction soit aussi fluide et réussie que possible. Une sélection exclusive de biens est disponible pour découvrir le lieu parfait qui ne manquera pas d’inspirer et de charmer.

28, Rue de l'Hôtel de Ville - 82000 Montauban
Du lundi au samedi sur rendez-vous .
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