Située sur la commune de Vennecy, à 115 km de Paris et 15 km d’Orléans, cette charmante longère de 135 m2 et sa piscine sont implantées sur un terrain de plus de 1000 m2.

En franchissant le portail, la cour séduit immédiatement. Cet espace offre de multiples places de stationnement, en extérieur comme sous le carport, ajoutant une touche de praticité à ce cadre bucolique.

L’architecture extérieure, avec ses poutres apparentes et ses portes fermières, a su préserver le charme authentique de la longère. Dès l’entrée, le sol en tommette enveloppe de sa chaleur et mène vers des espaces où le passé rencontre le présent avec élégance.

D’un côté, la cuisine moderne se dévoile, parfaitement intégrée à l’esprit campagne chic qui règne en maître. De l’autre, la pièce de vie envoûte par son ambiance cosy, accentuée par une cheminée prête à réchauffer les soirées d’hiver. Le regard se laisse ensuite captiver par le plafond cathédral, tandis que les poutres blanchies et le sol éclatant illuminent l’ensemble.

La vie de plain-pied est possible grâce à une vaste chambre et une salle d’eau situées à proximité du séjour, garantissant confort et accessibilité.

Un premier escalier en bois mène à une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace de lecture, et à une chambre nichée sous les combles.

Un deuxième escalier conduit à une troisième pièce adaptable en chambre supplémentaire laisse place à l’imagination.

À l’extérieur, une cave voûtée, une grange et un local technique complètent les prestations de cette belle longère.

La piscine chauffée et les massifs paysagers ajoutent la touche finale, conférant à ce lieu une dimension des plus bucoliques.

Idéale comme résidence principale ou secondaire, ce bien conviendra aussi bien à un couple à la recherche de calme qu’à une famille en quête de sérénité et de charme.

Commodités à 2 minutes à pied
Écoles sur la commune
15 km du centre d’Orléans
20 minutes de la gare des Aubrais et d’Orléans centre (Ligne TER vers Paris Austerlitz en 1h)
117 km du centre de Paris

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980 € et 2720 € par an.

Contact : Margaux 06 65 72 08 79
RSAC : 920 708 369