A 150 km du centre de Paris, c’est dans le charmant village de Vitry aux Loges au coeur de la forêt d’Orléans que se situe cette maison de maître du début du XXème siècle, développant 187m² habitables sur un terrain de de plus de 2800m².

C’est dans le respect de son âme et de son architecture que la rénovation complète de cette bâtisse a été réalisée. Ainsi, les codes bourgeois ont été respectés et sublimés pour venir se marier avec les codes plus modernes, plus en adéquation avec la manière de vivre aujourd’hui nos habitats.

La porte d’entrée franchie, la clarté et les volumes sont saisissants. Les espaces de vie qui sont le coeur de cette maison familiale, ont été pensés pour recevoir, partager, profiter. Ouverts les uns sur les autres, ces espaces ont malgré tout chacun leur place. Le jeu des sols et demi-niveau y participent grandement.
La salle à manger trône au centre et fait le lien à droite avec le séjour en demi-niveau inférieur, cosy et chaleureux.
A gauche de la salle à manger, un espace détente autour d’une élégante cheminée en marbre. Il fait face à la cuisine familiale, sobre et chic.
Une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave complètent ce niveau.

L’escalier d’époque en chêne conduit à l’étage dédié à l’espace nuit. Avec sa distribution en étoile, le palier central vient desservir quatre chambres. Le parquet massif présent sur l’ensemble de ce niveau vient appuyer le charme intemporel qui règne dans cette maison.
La salle de bain quant à elle est un subtil mélange entre lignes anciennes et actuelles.
Le niveau supérieur, aujourd’hui grenier, pourrait accueillir de multiples projets en fonction des besoins.

Une terrasse accessible depuis la cuisine ou la salle à manger devient un prolongement naturel des espaces de vie en saison, offrant une vue surplombant le jardin. Clos et arboré, il est le poumon verdoyant des lieux et ravira petits et grands.
Une dépendance à usage de garage, de stockage ou à faire évoluer vient parfaire l’ensemble.

Cette maison de maître est l’alliance réussie entre confort moderne et authenticité de l’ancien. Son charme et l’élégance de son architecture parleront à ceux qui sont en quête d’un art de vivre unique.

Commodités à pied
Gare des Aubrais à 30 minutes. Ligne Paris Austerlitz en 1h.
Proximité immédiate du canal d’Orléans et de la forêt domaniale.

CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1580 € par an (abonnement compris).

Contact: Marion 06 31 34 53 34
Agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS