Maison contemporaine ossature bois avec piscine et gîtes

Située sur la commune de Combreux, à deux pas du canal d’Orléans, cette construction en ossature bois de 138 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 5000 m². Cette maison aux lignes contemporaines d’inspiration scandinave, s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Très bien pensée et fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied et chaque pièce bénéficie d’un accès direct sur la terrasse et le jardin.

La pièce de vie baignée de lumière, d’environ 55m², qui profite d’un poêle à bois, offrant confort et convivialité, accueille un salon-salle à manger, une cuisine américaine équipée avec son cellier attenant. L’intérieur et l’extérieur se confondent subtilement grâce à une large baie à galandage, qui permet de profiter d’un panorama des plus agréables : spacieuse terrasse en bois dont une partie couverte pour un salon d’été, piscine chauffée, jardin paysagé et mare. Tout est réuni pour se détendre et apprécier.

De part et d’autre du coeur de la maison, les espaces nuit. L’aile gauche est réservée à l’espace parentale et comprend une chambre, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’une seconde chambre ou bureau. Le tout dans des tons élégants agrémentés de touches déco actuelles.

L’aile droite est quant à elle dédiée aux enfants avec deux chambres et une salle d’eau aux couleurs vitaminées. Un double garage de 60m² avec espace atelier vient compléter utilement ce bien.

A l’extrémité de la propriété, s’ajoutent deux habitations indépendantes de 48m² chacune avec leurs jardinets et comprenant chacune salon avec cuisine équipée et poêle à bois, deux chambres, salle d’eau, jacuzzi privatif.

Ces logements ouvrent un intéressant champ des possibles : gîtes, annexe dédiée à une activité professionnelle ou enfin l’envisager comme un véritable prolongement de la maison principale pour y accueillir famille ou amis. Sans nul doute, cette maison séduira les familles à la recherche d’un habitat cosy, sain et en harmonie avec son environnement.

Ecoles, commerces de proximité et transport en commun sur la commune voisine à 5 minutes en voiture. 35 minutes d’Orléans et de la gare de Fleury les Aubrais 1h40 du centre de Paris

Pour la maison principale : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1450 euros par an.

Pour les deux habitations indépendantes : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : entre 559euros et 572euros par an et par habitation.

Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388