Propriété familiale en lisière de forêt

C’est au coeur de la forêt domaniale d’Orléans que se niche cette propriété de plus d’un hectare offrant une confortable demeure familiale qui se développe sur 292 m² complétée par plusieurs dépendances dont l’une de plus de 200m². La découverte débute en remontant le chemin sur la première partie du jardin agrémenté de pieds de vigne, au bout duquel se dévoile cette vaste et charmante maison.

L’habitation principale s’articule autour de l’entrée et sa distribution en étoile dont le caractère est réhaussé par d’intemporels carreaux de ciment. A gauche de l’entrée, un premier espace comprend au rez-de-chaussée un salon cosy invitant au repos et à la lecture au coin d’un poêle à bois. A la suite, un bureau largement ouvert sur le jardin. Une salle de bains et une buanderie complètent cette partie. Un premier escalier dessert à l’étage trois chambres. Face à l’entrée, une grande chambre ouverte sur le jardin. A droite de l’entrée, après avoir emprunté un vestibule donnant accès à une salle d’eau à la décoration sobre et actuelle, la visite se poursuit vers le coeur de la maison et ses différents espaces de réception : une première salle à manger avec poêle à bois communique d’une part avec la cuisine moderne et son accès direct au jardin et d’autre part avec le spacieux et lumineux séjour également ouvert sur l’extérieur verdoyant, aux proportions généreuses mêlant authenticité avec ses poutres apparentes et originalité avec une mezzanine sous charpente offrant un espace supplémentaire. L’étage, par lequel on accède grâce à un second escalier, est dédié à un nouvel espace nuit composé de deux chambres dont l’une s’imagine facilement en dortoir qui fera le bonheur des enfants.

La seconde bâtisse abrite aujourd’hui trois espaces distincts, déjà habitables pour partie, qui ouvre un large champ des possibles : conserver cette configuration et finaliser l’aménagement pour y accueillir famille et amis en toute indépendance ou le penser en gîte pour amateurs de nature et de tranquillité ou enfin y installer une activité professionnelle. Un premier garage indépendant puis un autre bâtiment comprenant un second garage et trois espaces de stockage à la suite viennent compléter utilement cette propriété.

La visite se termine par un très joli jardin fleuri et arboré avec plusieurs terrasses, une charmante remise et enfin une romantique pergola végétalisée.

Idéalement située en lisière de forêt, à seulement 1h45 de Paris, cette maison de famille est parfaite pour une vie à l’année ou pour se ressourcer à la campagne. Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388