
Maison de ville et sa terrasse à proximité du canal d’Orléans
Maison de ville et sa terrasse à proximité du canal d’Orléans
Nichée au coeur de la commune de Chécy, cette charmante maison de ville dévoile 125 m² au sol d’authenticité et de confort, dans un cadre privilégié à deux pas du canal d’Orléans.
Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur un espace de vie convivial où la salle à manger et la cuisine, récemment repensée, se font écho. Un recoin discret s’improvise en bureau ou en coin lecture, selon les envies.
Pensée pour le quotidien, la maison dispose d’un espace fonctionnel au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage attenant, une cave et une pièce polyvalente, actuellement aménagée en chambre d’amis.
À l’étage, le cocon familial prend forme. Deux chambres accueillantes et une vaste salle de bains composent ce niveau, tandis que le salon, réchauffé par une cheminée, invite à des moments hors du temps. En extérieur, une terrasse intimiste offre un panorama inspirant sur le clocher, promesse de douces soirées d’été.
À l’extérieur, un jardin et sa terrasse clôturent les prestations de ce bien de charme.
Côté stationnement, la cour permet d’accueillir deux véhicules abrités sous un carport.
Alliant caractère et praticité, cette maison singulière séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie privilégié.
Écoles et collège sur la commune
10km du centre d’Orléans
20 minutes des gares des Aubrais et d’Orléans centre
150 km du centre de Paris. Accès A10 à 20km
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 417 € TTC
Contact: Margaux : 06 65 72 08 79
Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 283 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 744 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 321kWh/m².an69*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 69kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2770 € et 3800 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
