Maison de bourg à proximité du canal d’Orléans et son jardin

C’est sur la commune de Chécy, à proximité immédiate du centre-bourg et à deux pas du canal d’Orléans, cadre prisé, que cette maison de ville rénovée développe 250m² habitables sur un terrain clos d’environ 390m².

La visite démarre par l’entrée offrant une perspective sur le jardin et desservant de part et d’autre une première chambre, une buanderie, et la salle à manger laquelle est ouverte sur la cuisine.
Dans la continuité, un salon vient compléter ce rez-de-chaussée dont la luminosité permise par des pièces traversantes et une belle hauteur sous plafond surprend pour une maison de bourg.
Le jardin, véritable atout de ce bien invite au repos et offre un écrin de fraîcheur en coeur de ville.

Entre le séjour et la cuisine, un escalier mène à une vaste chambre sous comble qui pourrait servir de chambre d’ami, de salle de jeux ou encore d’espace de lecture tant l’intimité de cette pièce s’y prête.

De retour dans l’entrée, l’escalier en chêne massif a conservé de sa superbe. Il conduit le visiteur à l’espace nuit composé au premier étage d’un vaste palier desservant trois chambres et une salle d’eau et au deuxième étage de deux chambres et d’une salle de bain.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente et la terrasse laisse présager de longs repas partagés en famille ou entre amis.

Pour parfaire l’ensemble, le bien possède plusieurs espaces complémentaires tels qu’une chaufferie, qu’un garage pouvant accueillir un véhicule et ses combles aménagés ainsi qu’une cave voûtée pour les amateurs de vin.

Cette maison familiale, joliment rénovée et judicieusement placée est idéale tant en résidence principale qu’en secondaire.

Commodités accessibles à pied
Écoles et collège sur la commune
10km du centre d’Orléans
20 minutes des gares des Aubrais et d’Orléans centre
150 km du centre de Paris. Accès A10 à 20km

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3254€ et 4403 € par an.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 400 000€ net vendeur.

Contact: Margaux 06 65 72 08 79
RSAC: 920 708 369