Agence Orléans

Maison campagne

GAUBERTIN 45340 #Corps de ferme #Maison de campagne #Maison de charme 240 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0084EAO
45340
GAUBERTIN
240 m2
Surface
4
Chambres
2906 m2
Terrain

A proximité immédiate du château d’un village du Gâtinais, derrière une porte cochère, ce corps de ferme offre une surface habitable de 240 m2 et des dépendances à aménager de plus de 100m2. Il est édifié sur une parcelle de 2906 m2 clos de murs.

La maison principale s’ouvre sur une vaste cuisine qui dessert d’un côté un salon salle à manger agrémenté d’une cheminée et de l’autre un accès sur l’arrière cuisine.

Un escalier en bois mène à l’étage sur lequel un palier dessert quatre grandes chambres de 16m2 revêtues pour certaines de ses originaux carreaux de ciment et pour d’autres de parquet . Elles se partagent une salle de bains.

Une mezzanine permet de créer un coin détente et bureau.

La maison est édifiée sur une belle cave voutée avec arches qui ravira les amateurs de grands crus.

Les dépendances où se trouvait en autre l’ancienne bergerie (grange fermée, atelier, cave, maison de gardien) complètent le potentiel de ce magnifique ensemble permettant d’envisager un bel agrandissement ou une annexe type maison d’hôtes ou bureaux pour du télétravail.

Les extérieurs, joliment paysager, clos de mur, sans vis à vis invitent à la détente. Ce bien séduira les amoureux des belles pierres en recherche d’un bien à réinventer. A 98 km de Paris, 25 m de la gare de Nemours ou de Souppes sur Loing avec accès gare de Lyon.

RÉF. Orléans-0084EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 2906 m2
  • Taxe foncière : 1 484 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison campagne

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Espaces Atypiques
Orléans

Agence Immobilière Orléans : des Biens Uniques dans le Loiret

À la recherche d’un bien d’exception dans le Loiret (45) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Orléans déniche des biens hors du commun qui  mêlent caractère et créativité. Les conseillers immobiliers sont spécialisés dans la vente de propriétés uniques, et le catalogue comprend des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte, et de grandes propriétés prêtes à être réinventées.

Les duplex et lofts offrent des espaces de vie modernes et spacieux, caractérisés par des aménagements ouverts et des finitions de haute qualité. Ces propriétés sont idéales pour les clients qui cherchent un cadre de vie urbain avec une touche d’élégance et de fonctionnalité.

Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

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Pour les personnes qui aspirent à mettre une empreinte personnelle sur leur domicile, de grandes propriétés attendent d’être transformées en un parfait chez-soi. L’agence s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver une propriété unique.

 

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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