Ancienne grange en pierre dans un cadre préservé

C’est à 90 km de Paris, dans un d’un hameau rattaché à la commune du Malesherbois, que se niche cette bâtisse d’une surface au sol de 215m², implantée sur un terrain d’un peu plus de 5500 m².
Située dans une impasse, au coeur d’un environnement naturel préservé, elle est le pied à terre idéal pour se ressourcer.

La découverte débute par le terrain en plusieurs espaces dont une partie boisée longeant une rivière, bucolique à souhait. Le jardin et la terrasse couverte seront le lieu idéal pour les jeux enfantins et les déjeuners d’été en famille.
Après avoir emprunté un portillon en bois, la façade en pierre agrémentée de ses volets rougeoyants se dévoile.
La réhabilitation de cette ancienne grange a été dictée par le souhait de réaliser un véritable lieu de rassemblement. Ainsi le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie, aux proportions généreuses, de 90m² mais néanmoins aux espaces définis. Le séjour prend place autour de la cheminée polyflam. La vaste cuisine ouverte, aux lignes épurées, fait le lien et se place en véritable point de convivialité. Un cellier complète cet espace. Le tout est réhaussé par la pierre apparente qui lui confère un cachet certain.
A la suite, une vaste chambre lumineuse à la charpente apparente, bénéficie d’une salle d’eau ouverte et d’un coin buanderie.

L’accès à l’étage s’effectue aujourd’hui par un escalier extérieur .
Ce niveau supérieur se compose de trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, dont le charme de la pierre se retrouve et vient conférer à l’ensemble une atmosphère cosy.

La tranquillité, l’authenticité, les volumes qu’offrent cette bâtisse trouveront écho auprès de ceux qui sont en quête d’un habitat convivial propice au rassemblement, tout à fait approprié à un projet de gîte ou chambres d’hôte ou encore en résidence secondaire.

1h15 du centre de Paris
Gare RER D à quelques minutes en voiture (direction Paris Gare de Lyon et correspondance possible vers le RER C direction Paris Austerlitz)
Tous commerces, écoles et collège sur la commune

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3600 € et 4930 € par an.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
RSAC: 893 317 388