Le refuge d’artiste

Cet ancien atelier de sculpteur niché au coeur d’un petit village, est une véritable bulle de tranquillité à moins de 100 km de Paris et à quelques minutes de Yèvre le Chatel, classé l’un des plus beaux villages de France. Cette habitation s’articule autour d’une maison principale, d’une maison d’amis, d’un atelier d’artiste et d’une grange avec sa verrière. Le tout en pierre est lové dans un écrin verdoyant et odorant.

La bâtisse principale d’environ 87m² au sol s’ouvre sur un chaleureux séjour qui donne tout de suite le ton, grâce au charme de l’ancien préservé. Murs en pierre, poutres, cheminée, tomettes, tout est là. L’esprit artistique plane dans l’air, renforcé par plusieurs niches creusées dans la pierre au coeur desquelles des oeuvres et objets de voyages trouvent leur place. Dans son prolongement, c’est une cuisine à l’esprit résolument campagne-chic qui se dévoile, agrémentée d’un accès direct à une terrasse autour de laquelle la nature vient former un cocon végétal.

A l’étage, la chambre principale, lumineuse et élégante, prend place au centre de ce niveau, bénéficiant d’une belle hauteur sous charpente et dont la fibre naturelle au sol vient rehausser son côté chaleureux. Elle donne également accès à une seconde chambre tout aussi douce et ravissante. De l’autre côté de l’escalier, un troisième espace nuit, plus intimiste, est idéal pour accueillir une chambre d’enfant.

Enfin, la salle d’eau invite au voyage avec son style méditerranéen associant la pureté du blanc et la chaleur des tons orangés. Face à cette bâtisse, une seconde d’environ 56m² au sol pourra accueillir famille et amis, dans une ambiance mêlant caractère, authenticité et souffle d’ailleurs. Une première pièce en rez-de-chaussée, dans laquelle les poutres et la pierre se retrouvent, recevra un second salon ou une chambre, au gré des envies. A la suite, le voyage se poursuit dans une spacieuse salle de bains à l’ambiance riad modernisé par des lignes épurées contemporaines.

A l’étage, une vaste chambre avec son accès extérieur indépendant assume son esprit dortoir mais toujours avec une touche d’élégance. Pour les âmes d’artistes, l’atelier de 110m² est le poumon créatif de ce lieu de vie. Un seul mot d’ordre, l’inspiration sans limites. Attenante, une première cave ravira les épicuriens. La seconde, voutée, joue sa discrète sous le séjour de la maison principale.

Enfin, cachée au fond du jardin, une grange en pierre de plus de 100m², réhaussée par une majestueuse porte-verrière marque le point final de la découverte de ce havre de paix, idéal pour une résidence secondaire.

Tous commerces à quelques dizaines de minutes dans les communes avoisinantes Accès rapide autoroute A6 Gare de Nemours à moins de 30 minutes

CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2630 € et 3590 € par an.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388