A seulement 100km du centre de Paris, à proximité immédiate de la forêt d’Orléans, sur la commune de Courcy-aux-Loges, se situe cette maison développant 148m² habitables sur une parcelle d’environ 1250m².

Que peut-il arriver de mieux à une bâtisse endormie ? Qu’un architecte talentueux pose son oeil sur elle et ait à coeur de la réveiller en lui apportant tout le confort possible mais sans que cela soit au détriment de son cachet.

La première partie, début XXème, se dévoile avec une entrée authentique. Les tomettes au sol racontent déjà une partie de son histoire. Une première pièce vaste et lumineuse sera idéale en chambre ou bureau. Ici aussi, les tomettes d’origine créent une continuité visuelle et historique.
À la suite, une buanderie et une salle d’eau moderne et vibrante grâce à la couleur de sa faïence annoncent la transition vers le contemporain.
À l’étage, le parquet massif conduit à deux chambres. La chambre principale, ornée d’une cheminée en marbre, évoque une élégance intemporelle. Un débarras aujourd’hui brut pourrait accueillir une pièce d’eau. Il permet l’accès à un grenier complet sous charpente qui ouvre le champ des possibles pour des aménagements futurs.

De retour dans l’entrée, c’est ensuite la partie XVIIIème qui prend la relève dans laquelle le curseur contemporain a été poussé plus avant.
La cuisine, avec une vue sur le jardin, incarne les codes actuels tout en étant chaleureuse et accueillante. A la suite, le séjour impose son caractère. La pièce maîtresse, un escalier aérien aux lignes épurées, dialogue magnifiquement avec les murs en pierre, créant un contraste harmonieux. Ouvert et traversant, avec un accès direct au jardin, il est le parfait espace de réception et de convivialité.
À l’étage, une mezzanine ingénieusement pensée en trois espaces semi-ouverts offre une flexibilité incroyable, prête à s’adapter aux différents besoins et envies.

Le jardin s’articule en plusieurs espaces et abrite notamment un majestueux araucaria, ajoutant une touche de grandeur et de sérénité.
Plusieurs petites dépendances ainsi qu’un grand garage-atelier et une cave viennent parfaire cette propriété.

Cette bâtisse ne se contente pas d’être un lieu d’habitation, elle propose un véritable style de vie, dans laquelle passé et présent se rencontrent pour créer un environnement unique, empreint de chaleur et de modernité.

Ecoles dans la commune voisine, commerces aux alentours rapidement accessibles en voiture.
Accès à l’A19 en 10minutes.
Gare des Aubrais à 35 minutes, ligne Paris Austerlitz en 1h

CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 781 € et 989 € par an.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
RSAC: 893 317 388