Maison bourgeoise avec extension contemporaine

C’est à 1h30 de Paris, au coeur du charmant village de la Selle sur le Bied, que se situe cette confortable maison bourgeoise d’une surface de 202m² sur un terrain clos d’environ 2300 m². Une extension aux lignes modernes, alliant bois et aluminium, lui confère une esthétique atypique.

Elle accueille désormais l’entrée principale de la maison et dessert à gauche une cuisine moderne tournée vers le jardin puis dans son prolongement l’accès au garage.

A droite de l’entrée, le premier salon prend place au coeur de cette extension contemporaine ouverte largement sur l’extérieur grâce à de larges baies. Le second salon à la suite se veut plus cosy, au coin d’un majestueux manteau de cheminée en briques qui reçoit aujourd’hui un poêle à bois. Le parquet et les poutres apparentes viennent renforcer cette ambiance chaleureuse. Dans la continuité, un premier espace nuit comprend un vestibule conduisant à une chambre confortable et sa salle de bains privative, avec un accès direct au jardin.

Le premier étage desservi par un escalier en chêne offre une vaste pièce palière baignée de lumière, parfaite pour un espace bureau ou bibliothèque, puis deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec vue sur le jardin. Au second et dernier étage, une grande chambre sous charpente avec sa salle d’eau attenante sera un espace d’indépendance privilégié.

Cette maison familiale est agrémentée d’un jardin paysagé profitant de différentes ambiances qui se découvrent au fil de la flânerie, puis de deux terrasses propices à recevoir dont l’une avec pergola. Cette chaleureuse bâtisse se situe au coeur d’un charmant village traversé par la rivière la Clery et au centre duquel trône un élégant château du XVIIème siècle, qui confère à l’environnement de la maison un esprit résolument bucolique et apaisant.

Commerces et écoles sur la commune. Gare de Montargis à 20 minutes, ligne Montargis-Bercy : 1h

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440 euros et 3370 euros par an, abonnements compris.

Contact: Marion 06 31 34 53 34 RSAC: 893 317 388