Agence Orléans

Maison de ville proche gare à réinterpréter

MONTARGIS 45200 #Maison à rénover #Maison de ville 165 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0102EAO
45200
MONTARGIS
165 m2
Surface
4
Chambres

 

Située près de la gare de Montargis, cette maison au potentiel intéressant déploie environ 165 m2 de surface habitable sur une parcelle de 809 m2. Empli de charme avec son parquet et ses carreaux de ciment d’origine, ce bien trouve sa place dans un environnement calme, propice au repos et à la sérénité.

Son entrée laisse découvrir une salle à manger lumineuse avec sa cheminée, prolongée d’une belle terrasse de 40 m2 qui surplombe le jardin et une cuisine indépendante exposée plein sud. Deux salons cosy avec cheminée et une salle de douche complètent ce niveau. Un escalier en chêne massif mène à quatre chambres, et une salle de bain. Un sous sol complet accueille notamment un atelier d’artiste très lumineux. Des dépendances dans le fond du jardin, viennent compléter ce bien.

Cette maison de caractère se situe à 5 minutes à pied de la gare de Montargis reliant Paris Bercy et en 15 min à pied du centre ville historique de Montargis.

RÉF. Orléans-0102EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 111 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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