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Berangere Planes

Maison de ville à Montargis

MONTARGIS 45200 #Maison de ville #Vis ma ville 141 M2 210 000 € | RÉF. 00514EAO
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Maison de ville à Montargis

MONTARGIS 45200 #Maison de ville #Vis ma ville 141 M2 210 000 € | RÉF. 00514EAO
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45200
MONTARGIS
141 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
124 m2
Terrain
210 000
Prix de vente

A 10 min à pied du centre ville de Montargis et à 8 min en voiture de la gare menant à Paris, cette maison de ville de 141 m2 dispose d’une cour de 20 m2 et d’une place de parking.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse qui se compose d’un salon salle-à-manger donnant accès à une cuisine indépendante et équipée.

Une cour privative avec sa terrasse couverte complètent ce niveau, offrant un joli espace extérieur au calme.

L’étage bénéficie d’un grand palier lumineux, de trois chambres aux belles dimensions, d’un espace dressing et d’une salle de bain.
Le parquet en bois massif, les poutres apparentes et les jolies portes anciennes, rappellent l’authenticité du lieu.

Cette maison allie fonctionnalité, modernité et charme de l’ancien.

Proche toutes commodités.
Gare avec accès Paris Gare de Bercy en 1 h, accès autoroutes A77, A6, A19

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 € et 2740€

Contact : Bérangère 06 22 41 39 93
Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

RÉF. 00514EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 124 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 754 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 235 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 235
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 € et 2740 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Montargis
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Berangere Planes - EI
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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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