Maison bourgeoise proche gare
A proximité de la gare, située dans la commune de Montargis, cette élégante maison bourgeoise avec sa tourelle développe une surface de 311m2, édifiée sur un jardin clos et sécurisé de 829 m2. Rénovée par ses propriétaires, ce bien allie modernité et charme du passé.
La fonctionnalité d’un habitat moderne est venue s’intégrer ici aux matériaux nobles du passé en préservant, les moulures, un magnifique parquet massif et de belles cheminées en marbre. La demeure s’ouvre sur une belle entrée qui distribue un salon, une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine moderne et un grand bureau bibliothèque . Les étages accessibles par un bel escalier en chêne sont dédiés aux espaces nuits.
Le premier niveau accueille quatre chambres dont deux chambres disposant de leur salle d’eau ou salle de bain.
Le dernier niveau en partie mansardé offre une chambre, une salle d’eau , et un grenier isolé de 26 m2 , une chambre secrète abrite également ce dernier étage.. Les espaces extérieurs invitent à la détente sous les tilleuls du jardin qui se nichent derrière la maison à l’abri des regards.
Un grand garage fermé attenant et une cave complètent ce bien. L’emplacement privilégié, l’architecture originale et la rénovation de qualité, font de cette maison bourgeoise un véritable coup de coeur. Proche de toutes les commodités. A 12 mn à pied de la gare avec accès Paris Bercy en 1 heure.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Taxe foncière : 3 296 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
