Ancienne fonderie réhabilitée
Conçue par ses actuels propriétaires tous deux architectes, cette ancienne fonderie entièrement réhabilitée a été imaginée pour une vie conviviale en adéquation avec son environnement naturel au coeur d’une presqu’île. Cette somptueuse demeure contemporaine de 320 m² a été réalisée en parfaite harmonie avec son jardin paysagé de 5420 m², installé dans un domaine au calme tout en étant proche du centre ville de Montargis.
Le choix du mobilier, le jeu des couleurs et de formes font de cette habitation un havre de paix confortable à l’esthétisme moderne, en lien permanent avec la nature. Une cheminée suspendue complète ce bien si particulier. De plain pied, de larges fenêtres orientées plein sud illuminent l’espace principal de vie. La cuisine haut de gamme entièrement équipée et le salon séjour sont prolongés d’un jardin d’hiver avec une vue contemplative sur la verdure environnante.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche offre une splendide vue sur la rivière le Loing. Ce niveau est complété par une salle de bain avec sauna, et salle de sport.
L’étage est entièrement dédié aux espaces nuit avec trois chambres et une salle d’eau. Un espace bureau de 65m2 bordé par la rivière, un double garage, une buanderie s’ajoutent à ce bien d’exception. Une oeuvre d’art dans un écrin de verdure, d’une rareté intemporelle.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 5420 m2
- Taxe foncière : 4 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
