Située à 115 km de Paris et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis, cette exceptionnelle maison à ossature bois, conçue par Hiroshi Naruse architecte Japonais, développe près de 400 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 5000 m², à l’abri des regards.

Son architecture moderne est singulière, unique, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle offre des prestations rares : piscine extérieure, multiples terrasses, pergola, studios indépendants, hammam, sauna ainsi qu’une vue sur le canal de Briare. En son centre, un patio traité en jardin naturel apporte clarté et confère une atmosphère intime.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité, circulation fluide entre les espaces, baignée de lumière, la maison révèle à chaque instant ses lignes parfaites et la sérénité de son environnement.

La cuisine haut de gamme entièrement équipée impressionne par ses volumes et ses larges ouvertures sur la nature et les différentes terrasses. A la suite, la salle à manger offre une vue et un accès direct aux extérieurs.

Un premier salon bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de baies vitrées traversantes et d’une cheminée à insert. Un second salon plus intime s’ouvre sur un bureau bibliothèque.

La suite parentale, véritable écrin de confort, s’ouvre sur une terrasse par un jeu de baies et portes vitrées offrant une vue apaisante, et abrite une salle de bains haut de gamme où se côtoient baignoire îlot contemporaine, douche à l’italienne aux lignes épurées, et un dressing sur mesure, pensé comme un véritable espace de vie. Une chambre avec salle d’eau indépendante complète cet espace nuit.

L’étage composé de différents espaces dévoile un bureau en mezzanine surplombant le salon cathédrale, un espace sauna, et un studio offrant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un salon avec kitchenette intégrée pouvant être indépendant grâce à sa terrasse et son escalier extérieur, idéal pour recevoir ou télétravailler au calme.

Le niveau du rez-de-jardin partie, plus technique, offre une confortable buanderie, une cave aménagée, et divers espaces qui complètent les prestations intérieures.

Un second studio indépendant de plain-pied d’environ 40 m² offre une atmosphère chaleureuse avec son poêle à bois et sa salle d’eau équipée d’un hammam. Un espace à vivre modulable, idéal pour accueillir des invités ou s’accorder un moment de détente.

À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu est ponctué de différentes essences d’arbres majestueux, conférant une atmosphère sereine et intime. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, et plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes expositions.

Une dépendance, ancienne grange, offre un espace de rangement et d’atelier de 38m2.
La déclivité du terrain a été utilisée pour créer un car-port sous la maison.

À proximité immédiate du centre d’Amilly, avec ses écoles, commerces et infrastructures, cette propriété unique conjugue architecture contemporaine, confort haut de gamme et immersion en pleine nature.

Proche toutes commodités.
Gare à 10 minutes en voiture (ligne Montargis-Paris Bercy en 1h)
Accès autoroutes A77, A6 et A19

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3120 € et 4260€

Contact : Bérangère 06 22 41 39 93
RSAC Orléans : 811 459 593