À seulement 150 km de Paris, à proximité d’un site légendaire classé, au coeur du charmant village de Tavers, cette majestueuse maison de Maître de 358 m², nichée dans un parc de plus d’un hectare, attend d’être révélée dans toute sa splendeur. Elle offre une opportunité unique d’allier l’élégance historique à une décoration moderne et audacieuse, brisant ainsi les codes traditionnels de cette demeure au caractère exceptionnel.

La superbe façade en pierre de taille de la maison principale s’étend sur trois niveaux, dévoilant un enchaînement de pièces accessibles via un escalier en bois magistral ou un escalier de service plus discret. Ces vastes pièces, pour la plupart en enfilade, sont une toile vierge qui saura inspirer les esprits créatifs, prêts à réinventer chaque espace.

Les annexes de la propriété, elles aussi pleines de caractère, racontent leur propre histoire. La chapelle, avec sa charpente évoquant la coque d’un bateau renversé et son authentique bénitier, offre 77 m² d’un potentiel incroyable pour un aménagement atypique. Deux vastes garages de 83 m² et 88 m² permettent d’envisager des ateliers spacieux ou des transformations au gré de vos envies. À l’extrémité de la propriété, une grange en pierre de 152 m² avec deux portes coulissantes majestueuses peut abriter une collection de véhicules ou se prêter à d’autres usages. Une seconde grange, dotée d’une surface bétonnée de 155 m² avec grenier, complète cet ensemble avec un sous-sol sablé de taille similaire.

Pour les amateurs de vin, les caves de la propriété sont un véritable trésor. L’une d’entre elles, ornée de colonnes de pierre empilées rappelant l’architecture gallo-romaine, est parfaite pour stocker et savourer de grands crus.

Le parc, s’étendant sur plus de 1,2 hectare, entouré de murs en pierre, est à la hauteur de la grandeur de la maison de Maître. Il comprend un potager, un verger, une prairie et une butte offrant une vue imprenable sur les Fontenils, créant un cadre enchanteur.

Cette propriété est une perle rare pour les passionnés d’authenticité, à la recherche d’un espace unique à sublimer.

Idéalement située, la gare de Beaugency est à seulement 5 minutes en voiture, et l’accès à l’autoroute A10 est rapide. Les commerces se trouvent également à proximité, à seulement 3 minutes en voiture.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6410 € et 8730 € par an.

Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90
RSAC : 821 387 248