Agence Orléans

Maison de ville avec cour

BEAUGENCY 45190 #Maison de ville #Maison en pierre 144 M2 Vendu | RÉF. Orléans-00262EAO
45190
BEAUGENCY
144 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
133 m2
Terrain

Située en plein coeur de Beaugency, cette maison familiale dont le charme authentique à été préservé, développe une surface de 144m² répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses matériaux nobles tout en intégrant une modernité subtile par ses teintes douces.

L’entrée depuis la rue nous fait l’agréable surprise de découvrir une cour fleurie à l’abri des regards. Cette cour, en partie couverte, invite à profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, la porte s’ouvre sur une entrée puis un chaleureux salon/séjour avec poêle à bois. Une cuisine aménagée est attenante à ce vaste espace habillé d’un sol en tomettes et de poutres au plafond. Dans le salon, un bel escalier en pierre mis en scène par un garde-corps en fer forgé mène à une double cave voutée. Un wc complète ce niveau. Depuis l’entrée, l’escalier adossé à un mur de pierres à conservé son âme d’antan, et mène aux étages réservés aux espaces de nuit.

Au premier étage, un couloir distribue deux grandes chambres dont une profitant d’un dressing. Toujours au même niveau une salle de bains, un wc et des rangements.

Le second étage dessert deux chambres mansardées ainsi q’une pièce dans l’attente d’une future salle de bain.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810euros et 1820euros par an. Prix moyens des énergies 2011 (abonnement compris).

Contact : Laetitia 06.43.67.20.90 RSAC N°884463829

RÉF. Orléans-00262EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 133 m2
  • Taxe foncière : 1 218 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 46
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec cour

Découvrez d'autres biens de l'agence Orléans

Espaces Atypiques
Orléans

Agence Immobilière Orléans : des Biens Uniques dans le Loiret

À la recherche d’un bien d’exception dans le Loiret (45) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Orléans déniche des biens hors du commun qui  mêlent caractère et créativité. Les conseillers immobiliers sont spécialisés dans la vente de propriétés uniques, et le catalogue comprend des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte, et de grandes propriétés prêtes à être réinventées.

Les duplex et lofts offrent des espaces de vie modernes et spacieux, caractérisés par des aménagements ouverts et des finitions de haute qualité. Ces propriétés sont idéales pour les clients qui cherchent un cadre de vie urbain avec une touche d’élégance et de fonctionnalité.

Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

Les moulins restaurés respirent la tranquillité tandis que les maisons d’architecte invitent à découvrir le design contemporain. Chaque propriété est conçue pour maximiser l’harmonie entre l’architecture et la nature environnante, offrant ainsi des lieux de vie paisibles et inspirants.

Pour les personnes qui aspirent à mettre une empreinte personnelle sur leur domicile, de grandes propriétés attendent d’être transformées en un parfait chez-soi. L’agence s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver une propriété unique.

 

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter