Maison cosy en coeur de ville à Beaugency

A moins de 2H de Paris, et seulement 30min d’Orléans, située en plein coeur de Beaugency, cette maison de ville de 1490, qui se développe sur deux étages et une superficie d’environ 160m2, est parfaite pour les urbains souhaitant conserver le confort et la praticité d’un centre-ville, tout en savourant la vie d’une ville à taille humaine chargée d’histoire.

Dans une ruelle intime à deux pas de la place du Martroi, point central de Beaugency, l’entrée se fait sur une cour intérieure. Dès la cour, la ville se fait oublier, seul le tintement des carillons, vient se mêler au chant des oiseaux, ou des cloches. La cour est rythmée sur deux niveaux, le deuxième donne place sur une mignonnette terrasse.

C’est d’ailleurs par la terrasse que l’on accède à la maison, en entrant par sa cuisine dînatoire. On retrouve ce rythme à l’intérieur, chaque pièce est ainsi dessinée et séparée par des marches. La majestueuse cheminée du salon est visible de la cuisine, c’est donc tout naturellement que l’on est appelé à aller se lover dans cet espace cosy de plus de 35M2. De retour à la cuisine, une porte laisse deviner une cave, comme celles dont Beaugency a le secret et parfaite pour le stockage du vin et des denrées. A cet endroit, toute l’histoire de la maison et son charme prennent sens.

Telle la colonne vertébrale de la maison se dresse un magnifique escalier d’époque entièrement taillé dans l’arbre dont on devine encore toutes les nervures. Sa main courante guidera le visiteur au premier étage, qui s’ouvre sur un petit salon intime se prêtant à la méditation ou a la lecture grâce à l’ambiance chaleureuse de sa cheminée. Dans le prolongement se trouve, une salle d’eau, un bureau à l’exposition propice à l’expression créative et un vestibule.

Le deuxième étage abrite deux chambres ayant chacune leur pièce d’eau. Les amoureux des travaux, trouveront ici, un accès à des combles restant à inventer. Enfin, la maison qui n’a pas encore révélé tous ces secrets, pourrait tout a fait accueillir un cabinet ou une activité professionnelle indépendante car le vestibule situé au premier étage de la maison bénéficie d’une entrée indépendante, donnant sur une modeste copropriété de trois habitations.

Tous les commerces dans la ville. Établissements scolaires tous niveaux à moins de 10min à pied. Gare Sncf à proximité. Connexion internet haut débit parfait pour le télétravail. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250 et 3100 euros

Contact : Laetitia 06.43.67.20.90 RSAC N°884463829