Au coeur de l’apaisant village de Bougy-lez-Neuville, baigné dans l’atmosphère sereine de la campagne, éloigné de l’agitation urbaine par moins de deux heures de trajet depuis Paris et à une trentaine de minutes d’Orléans, se dresse cette longère, véritable symbole d’un charme d’antan. Enveloppée par un jardin de plus de 1800 mètres carrés, cette demeure de 163 mètres carrés habitables incarne une invitation à la quiétude et à la vie en harmonie avec la nature.

Dès le premier regard, cette élégante bâtisse captive l’attention, dévoilant sa convivialité. À l’approche de la saison estivale, la glycine encadre délicatement l’un de ses murs extérieurs, répandant une atmosphère bucolique dans son sillage.

La découverte de l’intérieur débute par l’entrée, où se révèlent les caractéristiques typiques de la longère : une imposante porte fermière, des poutres majestueuses et des murs soigneusement préservés.

Conjuguant avec finesse confort et authenticité, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec trois chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Le foyer du salon, agrémenté d’une cheminée, promet des soirées hivernales empreintes de chaleur. Adjacente, la cuisine dinatoire ouvre sa porte sur la cour extérieure, offrant la possibilité d’un déjeuner sous la glycine, véritable invitation à la quiétude. La trappe menant à la cave, méticuleusement préservée, rappelle les racines historiques de la demeure.

Un bureau, orné d’une cheminée décorative, et une salle à manger complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage, accessible depuis l’entrée principale, une vaste pièce mansardée accueille les invités, offrant un salon, une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un grenier vient optimiser l’utilisation de cet espace.

À l’arrière, accessible depuis l’entrée principale, un jardin paysager, intimiste et poétique, invite à la relaxation. Chaque élément est pensé dans un souci du détail, offrant un spectacle visuel enchanteur. La piscine hors-sol en bois vient sublimer les attraits de cette longère au charme indéniable. Au loin, le murmure du ruisseau « le Nant » répond aux chants des oiseaux, conférant à l’ensemble une aura de quiétude absolue.

Un garage et une grange viennent compléter les prestations de cette authentique demeure.

Rare à la vente, cette propriété attend avec sérénité ses futurs occupants en quête d’un havre de paix.

Commodités et écoles à 7 minutes en voiture à Neuville-aux-Bois
23 km du centre d’Orléans
20 minutes de la gare des Aubrais (Ligne TER vers Paris Austerlitz en 1h)
125km du centre de Paris

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: par an.

Contact: Margaux : 06 65 72 08 79
Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS